Notaris Karl VAN KERKHOVEN, met standplaats te Ranst

 

Notaris Karl VAN KERKHOVEN

met standplaats te Ranst

 

Notaris Karl Van Kerkhoven

Van den Nestlaan 32
2520 Broechem
Tel. (03) 485.79.37

BV
BTW BE 0835909673
RPR Antwerpen afdeling Antwerpen
Verzekeringen van het Notariaat cv

Kantoor bereikbaar elke werkdag van 9-12u en 14-17u

...
 

14 april 2021

Wie geld wil schenken aan zijn kind kan dat op verschillende manieren doen. Zo kan je kiezen om geld te schenken via een bankgift, maar daar zijn wel risico's aan verbonden. Dat komt door de "verdachte periode".

Wat is dat precies? Dat leggen we je uit aan de hand van onze nieuwste infofiche!

Bron: Fednot

12 april 2021

De Federatie van het Notariaat (Fednot) lanceert vandaag een nieuwe vastgoedbarometer: de Ardennenbarometer!

In deze regio neemt de belangstelling voor tweede verblijven al enkele jaren toe. De coronacrisis heeft deze tendens nog versterkt.

In de Ardennenbarometer zoomt Fednot in op 20 gemeenten met het grootst aantal kopers uit een andere provincie.
2020 was een bijzonder jaar voor de Ardense vastgoedmarkt. Na de semi-lockdown in de lente kochten veel Belgen een tweede verblijf in de streek. De vastgoedactiviteit nam er toe met +5,3%. Ter vergelijking: op nationaal niveau daalde de activiteit in 2020 met -2,7% in vergelijking met 2019. 
Frédéric Dumoulin, notaris in Durbuy: “Voor corona waren de Ardennen al populair, maar in de loop van vorig jaar groeide de belangstelling nog meer. Soms was de vraag naar vastgoed zo groot dat er bijna geen woningen meer te koop stonden. Dat had uiteraard een invloed op de prijzen.”

Prijsverschillen per gemeente zijn groot
De gemiddelde prijs van een woonhuis in de Ardennen steeg in 2020 met +10,8%. Op nationaal niveau klokte de prijsstijging af op +5,7%. Gemiddeld kostte een Ardens woonhuis 174.245 euro, zo’n 30.000 euro minder dan de gemiddelde prijs in Wallonië (208.642 euro).
De Ardense vastgoedmarkt is zeer heterogeen met grote prijsverschillen tussen de gemeenten.
Zo zijn woonhuizen het goedkoopst in Viroinval en Hastières: respectievelijk 108.086 euro en 110.596 euro. Op hun grondgebied zijn er veel campings met residentiële caravans en chalets die de gemiddelde prijs naar beneden halen.
In 2019 kostte een Ardens woonhuis gemiddeld nergens meer dan 200.000 euro. In 2020 vormden zes gemeenten daarop een uitzondering: Durbuy, Erezée, Gouvy, Trois-Ponts, La-Roche-en-Ardenne en Houffalize.

Veel Vlaamse kopers
In sommige gemeenten was meer dan één op de drie kopers een Vlaming. In Rendeux liep dat aandeel zelfs op tot 43,8%. Het gaat vooral om oudere kopers: 51 tot 65 jaar en ouder dan 65 jaar. Het aandeel jongere kopers (30 jaar en jonger) was half zo groot.
Notaris Dumoulin: “In en rond Durbuy speelt het Marc Coucke-effect: de vele restaurants en het recreatiepark maken zowat de hele streek extra aantrekkelijk. Zo kopen veel Vlamingen een tweede verblijf in het prachtige dorp Villers-Sainte-Gertrude. In bijvoorbeeld Barvaux is dat dan weer minder het geval.”
In vergelijking met 2016 zagen 5 gemeenten het percentage Vlaamse kopers aanzienlijk stijgen: Rendeux (+12,8%), Rochefort (+8%), Durbuy (+7,1%), Manhay (+6,2%) en Vielsalm (+5,8%).

Ook meer interesse voor bouwgronden
Sommige Vlaamse beleggers toonden de laatste tijd ook veel belangstelling voor bouwgronden.
Notaris Dumoulin: “De prijzen zijn hier een stuk lager dan in de thuisregio van de kopers. Sommigen kochten
om een tweede woning te bouwen, voor anderen was het een pure belegging. Een aantal investeerders kozen voor gemeenten die ver uit de buurt, zoals Bièvre. De prijzen liggen er een stuk lager. De kopers hopen dat de waarde van de gronden in de komende jaren zal stijgen.”    

Lees hieronder het perscommuniqué.
Ontdek de Ardennenbarometer.

 

Bron: Fednot

12 april 2021

Iedereen verzamelt zijn leven lang allerlei belangrijke documenten. Denk maar aan diploma’s, contracten, facturen en waardepapieren. Deze terugvinden op de dag dat je ze plots nodig hebt, is vaak niet eenvoudig. Izimi biedt het antwoord op dit probleem!

Izimi is een gratis persoonlijke, digitale kluis waarin je op een overzichtelijke manier allerlei persoonlijke en vertrouwelijke documenten kan bewaren over jezelf en je bezittingen.

Al je data worden in alle veiligheid in Izimi opgeslagen. Enkel jij hebt er toegang toe. Niemand kan de data inkijken, wijzigen of hergebruiken. Wil je bepaalde documenten delen met familieleden, vrienden of collega’s? Dat kan enkel als je je uitdrukkelijke toestemming geeft. Het delen gebeurt op een manier die veel veiliger is dan het traditionele e-mailverkeer.

Wil je meer weten over Izimi? Bekijk onze nieuwe Notaristip!

Bron: Fednot

 

Immo

Uit de hand verkoop € 255.870

Grond
Uilenbaan
2160 Wommelgem

Uit de hand verkoop € 330.000

Huis
Kapelleveldstraat 1
2530 Boechout

Uit de hand verkoop € 345.000

Huis
Herentalsebaan 137
2520 Ranst

Online verkoop € 180.000

Huis
Ranstsesteenweg 10
2520 Ranst

Uit de hand verkoop € 475.000

Huis
Ossenblokstraat 29-31
2140 Borgerhout

 

Karl VAN KERKHOVEN
Geassocieerd notaris

Martine DE DECKER
Licentiate in het notariaat

mdd(plaats the 'at' sign hier)notarisvankerkhoven.be
Tel. 03 205 65 84

Anastasia VAN LITSENBORG
Licentiate in de rechten

avl(plaats the 'at' sign hier)notarisvankerkhoven.be
Tel. 03 205 07 71

Isabelle COOLS
Notarieel medewerkster

ic(plaats the 'at' sign hier)notarisvankerkhoven.be
Tel. 03 205 65 80

Susy BROOKE
Notarieel medewerkster

sb(plaats the 'at' sign hier)notarisvankerkhoven.be
Tel. 03 205 65 87

Karina MEEUS
Notarieel medewerkster

km(plaats the 'at' sign hier)notarisvankerkhoven.be
Tel. 03 205 07 78

Katrin CLYMANS
Notarieel medewerkster

kc(plaats the 'at' sign hier)notarisvankerkhoven.be
Tel. 03 205 07 77

Patrick DE LAET
Notarieel medewerker

pdl(plaats the 'at' sign hier)notarisvankerkhoven.be
Tel. 03 205 65 85

Sarah BENYAHIA
Master in de rechten

sarah(plaats the 'at' sign hier)notarisvankerkhoven.be
Tel. 03 205 65 82

Evelyn AVAERT
Notarieel medewerkster

ea(plaats the 'at' sign hier)notarisvankerkhoven.be
Tel. 03 205 65 81

Eva GRANDRY
Notarieel medewerkster

eg(plaats the 'at' sign hier)notarisvankerkhoven.be

Indra VAN LOOY
Notarieel medewerkster

ivl(plaats the 'at' sign hier)notarisvankerkhoven.be
Tel. 03 205 07 70

Julia VAN OUYTSEL
Notarieel medewerkster

onthaal(plaats the 'at' sign hier)notarisvankerkhoven.be
Tel. 03 485 79 39

Natalie VAN LAER
Notarieel medewerkster

nvl(plaats the 'at' sign hier)notarisvankerkhoven.be
Tel. 03 205 65 83

Janne VAN DE VEL
Notarieel medewerkster

jvdv(plaats the 'at' sign hier)notarisvankerkhoven.be
Tel. 03 205 07 72

Anne MERCKX
Master in het notariaat

am(plaats the 'at' sign hier)notarisvankerkhoven.be
Tel. 03 205 07 76

 
 

Notaris Karl Van Kerkhoven

Van den Nestlaan 32
2520 Broechem
Tel. (03) 485.79.37

 

Verlofperiodes

 

Data Protection Officer

Het kantoor heeft een data protection officer aangeduid om de bescherming van de persoonsgegevens die zij verwerkt te garanderen. Elke aanvraag omtrent de bescherming van de persoonsgegevens van het kantoor alsook elke aanvraag in verband met de uitoefening van de rechten van de betrokkenen kan gericht worden aan privacy@belnot.be .